3 Rue de la Villouvette, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 524 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Villouvette, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°3 bis et de 13.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Rue de la Villouvette, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 321 mètres
- Ecole élémentaire Petit Muce à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Villouvette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Villouvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Villouvette dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Villouvette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villouvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 3 Rue de la Villouvette se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Villouvette par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Villouvette se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -22.64 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bouleaux, 91470 Forges-les-Bains(3,209 €)

Rue de Boissy, 91470 Forges-les-Bains(2,929 €)

Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains(3,186 €)

Impasse du Douaire, 91470 Forges-les-Bains(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Villouvette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Villouvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.