12 Rue de la Ferme, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 216 € à 3 278 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Ferme, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°14 et de 7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de la Ferme, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chardonnet à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1152 mètres
- Ecole élémentaire Petit Muce à 1163 mètres

Ventes au 12 Rue de la Ferme

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2024

285 000 €(2 280 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

12 Rue de la Ferme, 91470 Forges-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 12 Rue de la Ferme se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Ferme par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Ferme se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -23.44 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lierres, 91470 Forges-les-Bains(2,806 €)

Rue du Jardin Dubois, 91470 Forges-les-Bains(2,813 €)

Rue Saint Jean, 91470 Forges-les-Bains(2,928 €)

Rue de Bellevue, 91470 Forges-les-Bains(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.