2 a Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 a Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 2 a Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Forges-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 884 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue d’Adelaiau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue d’Adelaiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d’Adelaiau dans son marché local
Prix du 2 a Rue d’Adelaiau par rapport à la voie
Sur Rue d’Adelaiau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 a Rue d’Adelaiau se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d’Adelaiau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue d’Adelaiau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 39.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Bains a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 41.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue d’Adelaiau
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue d’Adelaiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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