35 Impasse d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Impasse d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
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À propos du 35 Impasse d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse d’Adelaiau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse d’Adelaiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse d’Adelaiau dans son marché local
Prix du 35 Impasse d’Adelaiau par rapport à la voie
Sur Impasse d’Adelaiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 35 Impasse d’Adelaiau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse d’Adelaiau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse d’Adelaiau se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -18.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Impasse d’Adelaiau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse d’Adelaiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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