44 Rue Jean-baptiste Eynard, 91150 Étampes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 092 € à 2 755 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue Jean-baptiste Eynard, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Jean-baptiste Eynard, 91150 Étampes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Guinette 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guinette à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 83 mètres
- Étampes à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 274 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 274 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 252 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 308 mètres

Ventes au 44 Rue Jean-baptiste Eynard

Une vente a été recensée au 44 Rue Jean-baptiste Eynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

196 000 €(2 800 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•70 m²

44 Rue Jean-baptiste Eynard, 91150 Étampes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Jean-baptiste Eynard dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean-baptiste Eynard par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Eynard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 44 Rue Jean-baptiste Eynard se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean-baptiste Eynard par rapport à Étampes et à Essonne

À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean-baptiste Eynard se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 13.43 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Saint-jean, 91150 Étampes(2,257 €)

Rue Bayard, 91150 Étampes(2,584 €)

Rue de l'Echelle, 91150 Étampes(1,792 €)

Promenade de Guinette, 91150 Étampes(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Jean-baptiste Eynard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean-baptiste Eynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.