3 Clos de Montfaucon, 91150 Étampes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 319 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Clos de Montfaucon, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Clos de Montfaucon, 91150 Étampes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guinette à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montfaucon à 84 mètres
- Étampes à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 916 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 554 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 554 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 622 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos de Montfaucon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de Montfaucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Clos de Montfaucon dans son marché local

Prix du 3 Clos de Montfaucon par rapport à la voie

Sur Clos de Montfaucon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Clos de Montfaucon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos de Montfaucon par rapport à Étampes et à Essonne

À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Montfaucon se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Étampes et -48.28 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 91150 Étampes(2,059 €)

Chemin de la Carriere de Montfaucon, 91150 Étampes(1,690 €)

Allée de la Bergerie, 91150 Étampes(1,744 €)

Chemin du Télégraphe, 91150 Étampes(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 3 Clos de Montfaucon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos de Montfaucon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.