23 b Allée des Sanves, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 b Allée des Sanves, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°23 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 23 b Allée des Sanves, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guinette 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 141 mètres
- - Étampes à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 112 mètres
- - Collège de Guinette à 112 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 336 mètres
Ventes au 23 b Allée des Sanves
Les 17 ventes au 23 b Allée des Sanves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Allée des Sanves dans son marché local
Prix du 23 b Allée des Sanves par rapport à la voie
Sur Allée des Sanves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 23 b Allée des Sanves se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Allée des Sanves par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Allée des Sanves se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Étampes et 43.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 b Allée des Sanves
Les biens actuellement en vente autour du 23 b Allée des Sanves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 b Allée des Sanves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
3.5.7 Immo
etampes 91150
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