5 Allée des Mélites, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Allée des Mélites, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guinette 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 1 local - 25 parkings - 1214 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Poirier à 26 mètres
- - Étampes à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 178 mètres
- - Collège de Guinette à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 191 mètres
Ventes au 5 Allée des Mélites
Les 6 ventes au 5 Allée des Mélites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Mélites dans son marché local
Prix du 5 Allée des Mélites par rapport à la voie
Sur Allée des Mélites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 5 Allée des Mélites se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Mélites par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Mélites se situe 40.56 % en dessous de la moyenne de Étampes et 54.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée des Mélites
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Mélites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée des Mélites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
3.5.7 Immo
etampes 91150
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