40 Allée de la Beauce, 91150 Étampes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 797 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée de la Beauce, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Allée de la Beauce, 91150 Étampes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guinette 1.
3 niveaux - 70 logements - 6469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0557 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 184 mètres
- Étampes à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 443 mètres
- Collège de Guinette à 443 mètres
- Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 576 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée de la Beauce

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée de la Beauce dans son marché local

Prix du 40 Allée de la Beauce par rapport à la voie

Sur Allée de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 40 Allée de la Beauce se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée de la Beauce par rapport à Étampes et à Essonne

À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la Beauce se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Étampes et -39.65 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Meuniers, 91150 Étampes(1,955 €)

Allée des Blés, 91150 Étampes(1,923 €)

Allée de la Brie, 91150 Étampes(1,885 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 91150 Étampes(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée de la Beauce

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée de la Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.