32 Allée de la Beauce, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Allée de la Beauce, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 32 Allée de la Beauce, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guinette 1.
3 niveaux - 70 logements - 6469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0557 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 167 mètres
- - Étampes à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 467 mètres
- - Collège de Guinette à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Beauce dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Beauce par rapport à la voie
Sur Allée de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 32 Allée de la Beauce se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Beauce par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Beauce se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Étampes et -42.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée de la Beauce
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Allée de la Beauce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
3.5.7 Immo
etampes 91150
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