31 Voie d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 937 € à 3 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Voie d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 366 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 31 Voie d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'athis à 153 mètres
- Petit Vaux à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 548 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 772 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Voie d'Athis

Aucune vente n'a été recensée au 31 Voie d'Athis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Voie d'Athis dans son marché local

Prix du 31 Voie d'Athis par rapport à la voie

Sur Voie d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 31 Voie d'Athis se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Voie d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Voie d'Athis se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -1.12 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Rubeau, 91360 Épinay-sur-Orge(3,471 €)

Sentier de l'Yvette, 91360 Épinay-sur-Orge(3,358 €)

Impasse de l’Yvette, 91360 Épinay-sur-Orge(3,363 €)

Impasse des Perreulx, 91360 Épinay-sur-Orge(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 31 Voie d'Athis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Voie d'Athis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.