3 Sentier du College, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 792 € à 4 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Sentier du College, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Sentier du College, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Maurois à 55 mètres
- Petit Vaux à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 56 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 359 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Sentier du College

Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Sentier du College dans son marché local

Prix du 3 Sentier du College par rapport à la voie

Sur Sentier du College, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 3 Sentier du College se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Sentier du College par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du College se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 7.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge(4,027 €)

Rue Nicolas Vaudin, 91360 Épinay-sur-Orge(3,728 €)

Rue Manet, 91360 Épinay-sur-Orge(3,464 €)

Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 3 Sentier du College

Les biens actuellement en vente autour du 3 Sentier du College apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.