7 Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 128 €

de 2 991 € à 4 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevreuse à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Templiers à 715 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 991 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Sentier des Ruelles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Sentier des Ruelles dans son marché local

Prix du 7 Sentier des Ruelles par rapport à la voie

Sur Sentier des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 7 Sentier des Ruelles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Sentier des Ruelles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Ruelles se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.27 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge(3,900 €)

Impasse des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge(3,801 €)

Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge(4,105 €)

Rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 7 Sentier des Ruelles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Sentier des Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.