6 Sentier des Petites Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 803 €

de 3 179 € à 4 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Sentier des Petites Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 803 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 6 Sentier des Petites Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Vaux à 101 mètres
- Épinay-sur-Orge à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1130 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1134 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Sentier des Petites Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier des Petites Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Sentier des Petites Vignes dans son marché local

Prix du 6 Sentier des Petites Vignes par rapport à la voie

Sur Sentier des Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 6 Sentier des Petites Vignes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Sentier des Petites Vignes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier des Petites Vignes se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.95 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,417 €)

Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge(4,532 €)

Rue du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge(3,764 €)

Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge(3,873 €)

Biens en vente à proximité du 6 Sentier des Petites Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Sentier des Petites Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.