17 Sentier des Bas Follets, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Sentier des Bas Follets, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 192 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Sentier des Bas Follets
Aucune vente n'a été recensée au 17 Sentier des Bas Follets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Sentier des Bas Follets dans son marché local
Prix du 17 Sentier des Bas Follets par rapport à la voie
Sur Sentier des Bas Follets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 17 Sentier des Bas Follets se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Sentier des Bas Follets par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Sentier des Bas Follets se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 10.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Sentier des Bas Follets
Les biens actuellement en vente autour du 17 Sentier des Bas Follets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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