2 Rue Rosa Parks, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 728 € à 3 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rosa Parks, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Rosa Parks, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 65 parkings - 1005 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine Pelletier à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1037 mètres
- Ecole maternelle Templiers à 288 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rosa Parks

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rosa Parks dans son marché local

Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 Rue Rosa Parks se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rosa Parks se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 26.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(3,405 €)

Allée des Pommiers, 91360 Épinay-sur-Orge(3,817 €)

Rue du Bois de Balizy, 91360 Épinay-sur-Orge(3,870 €)

Rue de la Croix Ronde, 91360 Épinay-sur-Orge(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rosa Parks

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rosa Parks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.