8 bis Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 053 € à 4 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 128 mètres
- Épinay-sur-Orge à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 1354 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 8 bis Rue Pasteur se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Pasteur se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 28.88 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge(4,115 €)

Chemin des Tourelles, 91360 Épinay-sur-Orge(3,787 €)

Rue Pierre Brossolette, 91360 Épinay-sur-Orge(3,790 €)

Place Stalingrad, 91360 Épinay-sur-Orge(3,769 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.