17 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €
de 3 373 € à 4 549 €
Indice de confiance5/5

Le 17 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 17 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 385 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 144 mètres
  • - Épinay-sur-Orge à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Albert Camus à 1374 mètres
  • - Ecole primaire Paul Valery à 820 mètres

Ventes au 17 Rue Pasteur

Les 5 ventes au 17 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2024
285 400 €(4 482 €/m²)
Appart.•3 p•63.68 m²
17 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge
23 février 2023
120 000 €(4 488 €/m²)
Appart.•1 p•26.74 m²
17 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge
13 janvier 2023
135 000 €(4 287 €/m²)
Appart.•1 p•31.49 m²
17 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge
25 mars 2021
172 000 €(3 707 €/m²)
Appart.•2 p•46.4 m²
17 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge
16 octobre 2020
140 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
17 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pasteur se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 31.56 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 17 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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