20 Rue Nicolas Vaudin, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 958 € à 3 958 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Nicolas Vaudin, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 20 Rue Nicolas Vaudin, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Maurois à 189 mètres
- Petit Vaux à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 188 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 423 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 423 mètres

Ventes au 20 Rue Nicolas Vaudin

Une vente a été recensée au 20 Rue Nicolas Vaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

245 000 €(3 451 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

20 Rue Nicolas Vaudin, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Nicolas Vaudin dans son marché local

Prix du 20 Rue Nicolas Vaudin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Vaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 20 Rue Nicolas Vaudin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Nicolas Vaudin par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nicolas Vaudin se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 1.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 91360 Épinay-sur-Orge(4,080 €)

Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge(3,983 €)

Sentier du College, 91360 Épinay-sur-Orge(3,764 €)

Rue du Moulin Quincampoix, 91360 Épinay-sur-Orge(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Nicolas Vaudin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Nicolas Vaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.