7 Rue Henri IV, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 955 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Henri IV, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°5 et de 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Henri IV, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Sillery à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière-Sillery à 83 mètres
- Petit Vaux à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 303 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 605 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 7 Rue Henri IV se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri IV par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri IV se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 0.18 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 91360 Épinay-sur-Orge(3,626 €)

Rue Moliere, 91360 Épinay-sur-Orge(3,456 €)

Rue Nicolas Vaudin, 91360 Épinay-sur-Orge(3,717 €)

Allee des Roses, 91360 Épinay-sur-Orge(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.