31 Rue du Rouillon, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 720 € à 4 363 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 339 € à 4 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Rouillon, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 735 €/m².

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À propos du 31 Rue du Rouillon, 91360 Épinay-sur-Orge

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Sarrault à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 452 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 320 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Rouillon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Rouillon dans son marché local

Prix du 31 Rue du Rouillon par rapport à la voie

Sur Rue du Rouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 31 Rue du Rouillon se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Rouillon par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Rouillon se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 23.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge(3,276 €)

Rue d’Oradour sur Glane, 91360 Épinay-sur-Orge(3,718 €)

Rue de la Chevauchée, 91360 Épinay-sur-Orge(3,347 €)

Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Rouillon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.