32 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 133 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 bis et de 1.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 32 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 86 mètres
- Épinay-sur-Orge à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 430 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 46 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Plateau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Plateau dans son marché local

Prix du 32 Rue du Plateau par rapport à la voie

Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 32 Rue du Plateau se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Plateau par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Plateau se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 8.27 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge(4,002 €)

Rue des Templiers, 91360 Épinay-sur-Orge(3,875 €)

Rue des Cedres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,860 €)

Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Plateau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.