28 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 492 € à 5 794 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°17 et de 12.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 28 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 39 mètres
- Épinay-sur-Orge à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 309 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 75 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 75 mètres

Ventes au 28 Rue du Plateau

Une vente a été recensée au 28 Rue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

300 000 €(3 797 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

28 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Plateau dans son marché local

Prix du 28 Rue du Plateau par rapport à la voie

Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 28 Rue du Plateau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Plateau par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Plateau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 19.72 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge(4,002 €)

Rue des Templiers, 91360 Épinay-sur-Orge(3,875 €)

Rue des Cedres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,860 €)

Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Plateau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.