13 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 483 € à 5 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 80 mètres
- Épinay-sur-Orge à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 265 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 119 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plateau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Plateau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Plateau par rapport à la voie

Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 13 Rue du Plateau se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Plateau par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plateau se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 24.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge(4,002 €)

Rue des Templiers, 91360 Épinay-sur-Orge(3,875 €)

Rue des Cedres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,860 €)

Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Plateau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.