12 Rue du Petit Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 879 €

de 3 608 € à 5 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Petit Parc, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°9 et de 8.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue du Petit Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Breuil.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir à 108 mètres
- Épinay-sur-Orge à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 658 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 493 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 12 Rue du Petit Parc se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Petit Parc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Parc se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 43.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(4,291 €)

Rue Joliot Curie, 91360 Épinay-sur-Orge(4,214 €)

Place Désiré Renault, 91360 Épinay-sur-Orge(4,713 €)

Rue de l'Eglise, 91360 Épinay-sur-Orge(4,207 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.