8 bis Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 617 € à 4 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 bis Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 178 mètres
- Petit Vaux à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 354 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 222 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Parc dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 8 bis Rue du Parc se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Parc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Parc se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.37 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 91360 Épinay-sur-Orge(4,174 €)

Rue du Plateau, 91360 Épinay-sur-Orge(4,023 €)

Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge(3,997 €)

Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.