8 Rue du Mauregard, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Mauregard, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 8 Rue du Mauregard, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 5 logements - 3298 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Maurois à 8 mètres
- - Petit Vaux à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 4 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mauregard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mauregard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mauregard par rapport à la voie
Sur Rue du Mauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 8 Rue du Mauregard se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mauregard par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mauregard se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 4.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Mauregard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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