2 Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 574 € à 5 761 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavillon à 75 mètres
- Épinay-sur-Orge à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 565 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 366 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 209 mètres

Ventes au 2 Rue du Colonel Manhes

Une vente a été recensée au 2 Rue du Colonel Manhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

286 500 €(4 408 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

2 Rue du Colonel Manhes, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Colonel Manhes dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colonel Manhes par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 Rue du Colonel Manhes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colonel Manhes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Manhes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 17.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joliot Curie, 91360 Épinay-sur-Orge(4,214 €)

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(4,291 €)

Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge(3,806 €)

Rue du Pavillon, 91360 Épinay-sur-Orge(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Manhes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Manhes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.