49 Rue du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 536 € à 4 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°51 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 49 Rue du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 68 mètres
- Petit Vaux à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1145 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 49 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 49 Rue du Chemin Vert se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Chemin Vert par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Chemin Vert se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -2.79 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Petites Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge(3,797 €)

Rue des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge(5,359 €)

Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,420 €)

Clos du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.