5 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 951 € à 4 979 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°7 et de 3.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 142 mètres
- Épinay-sur-Orge à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 968 mètres
- Ecole maternelle Templiers à 549 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 492 mètres

Ventes au 5 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

363 000 €(3 704 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

5 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 5 Rue des Vignes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vignes se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 28.26 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(4,299 €)

Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge(4,314 €)

Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge(4,347 €)

Rue des Cedres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.