26 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 565 € à 5 237 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°31 et de 4.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 26 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 49 mètres
- Épinay-sur-Orge à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 765 mètres
- Ecole maternelle Templiers à 415 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 394 mètres

Ventes au 26 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 26 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

273 000 €(3 900 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

26 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 19.3 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(4,299 €)

Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge(4,314 €)

Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge(4,347 €)

Rue des Cedres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.