7 Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 630 €

de 4 116 € à 5 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir à 109 mètres
- Épinay-sur-Orge à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 762 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 505 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 7 Rue des Sablons se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sablons par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sablons se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 36.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge(4,705 €)

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(4,281 €)

Rue des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge(4,536 €)

Chemin des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge(3,954 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.