10 Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 925 €

de 4 105 € à 5 848 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°13 et de 6.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 10 Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir à 122 mètres
- Épinay-sur-Orge à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 765 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 496 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 293 mètres

Ventes au 10 Rue des Sablons

Une vente a été recensée au 10 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

475 000 €(6 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

10 Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 10 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 10 Rue des Sablons se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Sablons par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sablons se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 44.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge(4,690 €)

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(4,299 €)

Rue des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge(4,531 €)

Chemin des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.