10 Rue des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 598 € à 5 846 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°8 et de 10.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir à 175 mètres
- Épinay-sur-Orge à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 832 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 593 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 265 mètres

Ventes au 10 Rue des Roulles

Une vente a été recensée au 10 Rue des Roulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

330 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

10 Rue des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Roulles dans son marché local

Prix du 10 Rue des Roulles par rapport à la voie

Sur Rue des Roulles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 10 Rue des Roulles se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Roulles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roulles se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 37.93 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge(4,536 €)

Rue de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge(4,690 €)

Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge(4,347 €)

Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Roulles

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Roulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.