24 Rue des Houches, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 090 € à 4 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Houches, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue des Houches, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rubeau à 176 mètres
- Petit Vaux à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 769 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 916 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Houches

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Houches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Houches dans son marché local

Prix du 24 Rue des Houches par rapport à la voie

Sur Rue des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 24 Rue des Houches se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Houches par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Houches se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 10.04 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Taron, 91360 Épinay-sur-Orge(3,899 €)

Impasse du Court Riage, 91360 Épinay-sur-Orge(3,902 €)

Rue du Pont Rubeau, 91360 Épinay-sur-Orge(3,468 €)

Rue Girouise, 91360 Épinay-sur-Orge(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Houches

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Houches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.