12 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 806 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 1.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 947 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 149 mètres
- Épinay-sur-Orge à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 705 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 622 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ecoles se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.72 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 91360 Épinay-sur-Orge(3,790 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,593 €)

Rue Guy Moquet, 91360 Épinay-sur-Orge(3,272 €)

Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.