23 bis Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 2 479 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 bis Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'athis à 12 mètres
- Petit Vaux à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 418 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 610 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Sillery

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Sillery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue de Sillery dans son marché local

Prix du 23 bis Rue de Sillery par rapport à la voie

Sur Rue de Sillery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 23 bis Rue de Sillery se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue de Sillery par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Sillery se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 10.22 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge(4,463 €)

Rue Henri IV, 91360 Épinay-sur-Orge(3,500 €)

Rue du Pont Rubeau, 91360 Épinay-sur-Orge(3,471 €)

Allée du Vieux Puits, 91360 Épinay-sur-Orge(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de Sillery

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Sillery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.