1 Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 013 € à 4 150 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4 bis et de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 1 Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 568 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 92 mètres
- Petit Vaux à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 547 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 500 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 141 mètres

Ventes au 1 Rue de Sillery

Les 3 ventes au 1 Rue de Sillery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2025

325 000 €(3 020 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.6 m²

1 Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge

26 juin 2024

203 000 €(4 130 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.15 m²

1 Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge

28 novembre 2023

190 000 €(4 043 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.99 m²

1 Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Sillery dans son marché local

Prix du 1 Rue de Sillery par rapport à la voie

Sur Rue de Sillery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 1 Rue de Sillery se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Sillery par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Sillery se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge(3,519 €)

Rue Henri IV, 91360 Épinay-sur-Orge(3,603 €)

Rue du Pont Rubeau, 91360 Épinay-sur-Orge(3,482 €)

Allée du Vieux Puits, 91360 Épinay-sur-Orge(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Sillery

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Sillery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.