32 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 558 €

de 3 207 € à 5 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 32 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 81 mètres
- Petit Vaux à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 530 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 458 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 32 Rue de la Terrasse se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Terrasse par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Terrasse se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 34.18 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merisiers, 91360 Épinay-sur-Orge(4,695 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,741 €)

Place du 8 Mai 1945, 91360 Épinay-sur-Orge(5,070 €)

Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.