3 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 920 €

de 3 014 € à 4 152 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°36 et de 23.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 67 mètres
- Petit Vaux à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 517 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 453 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 159 mètres

Ventes au 3 Rue de la Terrasse

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2019

154 000 €(4 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

3 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 3 Rue de la Terrasse se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Terrasse se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 29.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merisiers, 91360 Épinay-sur-Orge(3,779 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,593 €)

Place du 8 Mai 1945, 91360 Épinay-sur-Orge(3,790 €)

Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.