2 a Rue de la Station, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue de la Station, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 77 mètres
- - Petit Vaux à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1169 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Station dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 2 a Rue de la Station se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Station par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Station se situe 52.77 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 69.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Station
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Station apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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