13 Rue de la Station, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Station, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Petit Vaux Rer à 32 mètres
- - Petit Vaux à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1091 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 13 Rue de la Station se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Station par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Station se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 3.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Station
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Station apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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