3 Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 180 € à 5 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux à 149 mètres
- Épinay-sur-Orge à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1053 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1036 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 3 Rue de la Republique se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Republique par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Republique se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 23.76 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Petites Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge(3,791 €)

Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge(4,532 €)

Clos du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge(3,318 €)

Impasse de la République, 91360 Épinay-sur-Orge(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.