21 Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 057 € à 4 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 21 Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Vaux à 189 mètres
- Petit Vaux à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1018 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1039 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 505 mètres

Ventes au 21 Rue de la Republique

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2021

503 250 €(4 703 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

21 Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 21 Rue de la Republique se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Republique par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Republique se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.95 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Petites Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge(3,791 €)

Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge(4,532 €)

Clos du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge(3,318 €)

Impasse de la République, 91360 Épinay-sur-Orge(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.