3 Rue de la Pointe, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 412 €

de 3 028 € à 5 274 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Pointe, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°1 et de 4.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue de la Pointe, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont de Balizy, dit pont des Templiers à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Engelthal à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 529 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 436 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 436 mètres

Ventes au 3 Rue de la Pointe

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

309 000 €(4 984 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

3 Rue de la Pointe, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Pointe dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pointe par rapport à la voie

Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 3 Rue de la Pointe se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pointe par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pointe se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 29.57 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Templiers, 91360 Épinay-sur-Orge(3,873 €)

Rue de la Chevauchée, 91360 Épinay-sur-Orge(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Pointe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Pointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.