7 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 646 €

de 3 206 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux à 74 mètres
- Épinay-sur-Orge à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1022 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 963 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.57 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge(3,396 €)

Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge(3,750 €)

Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(3,575 €)

Impasse des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.