6 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 459 € à 5 124 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°8 et de 14.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux à 42 mètres
- Épinay-sur-Orge à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 989 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 931 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 369 mètres

Ventes au 6 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2019

510 000 €(2 318 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•220 m²

6 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gare se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 6.33 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge(4,099 €)

Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge(4,160 €)

Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,288 €)

Impasse des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.