22 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 967 € à 5 355 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°19 et de 1.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux à 184 mètres
- Épinay-sur-Orge à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1131 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1058 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 496 mètres

Ventes au 22 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2021

409 000 €(5 382 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

22 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 38.62 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge(4,099 €)

Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge(4,160 €)

Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,288 €)

Impasse des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.