34 Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Breuil.
3 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 81 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 686 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 409 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 34 Rue de la Division Leclerc se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Division Leclerc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Division Leclerc se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 37.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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