3 Rue de la Chevauchée, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 386 € à 5 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Chevauchée, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°16 et de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue de la Chevauchée, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont de Balizy, dit pont des Templiers à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Engelthal à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 439 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 424 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chevauchée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chevauchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Chevauchée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Chevauchée par rapport à la voie

Sur Rue de la Chevauchée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 3 Rue de la Chevauchée se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Chevauchée par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chevauchée se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 26.94 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rouillon, 91360 Épinay-sur-Orge(4,050 €)

Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge(3,997 €)

Rue d’Oradour sur Glane, 91360 Épinay-sur-Orge(3,900 €)

Rue des Templiers, 91360 Épinay-sur-Orge(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Chevauchée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Chevauchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.